很多朋友們現在對于房產方面的知識了解的偏少，不管是從購房的角度，或者是裝修房子的角度，我們都需要對房產方面的一些知識進行了解，所以小編今天就在網上搜集了一些房產方面相關的知識來分享給大家，下面大家可以跟小編一起來看下?? 第二套房產證加名字多少錢去哪里辦理呢 這個問題 。
除在婚姻存續期的夫妻一方名字的房產證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名都按過戶或贈予程序交納相關稅費 。
過戶給其它人，按過戶的份額的過戶價值交稅 。
過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%） 。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20% 。所以不建議采用贈予過戶 。
建議采用買賣過戶，即直接由哥哥轉讓房產給你 。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算） 。
報稅價是你們自己定的 。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價 。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅 。低于的話就按系統的評估價計算 。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下 。
【房屋常識:?? 第二套房產證加名字多少錢去哪里辦理呢】

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