【房屋常識:房產證如何添加共有人在房產證上增加一個共有人是怎么加的】
很多朋友們現在對于房產方面的知識了解的偏少，不管是從購房的角度，或者是裝修房子的角度，我們都需要對房產方面的一些知識進行了解，所以小編今天就在網上搜集了一些房產方面相關的知識來分享給大家，下面大家可以跟小編一起來看下房產證如何添加共有人在房產證上增加一個共有人是怎么加的這個問題 。
房產證辦理過程中不可以添加產權共有人，只有房產證辦理下來之后方可添加產權共有人，具體流程如下：
房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況 。
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件 。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理 。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證 。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改 。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行) 。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款)，還需另外支付200元 。

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