【房屋常識:維修基金需要過戶嗎 時候房屋維修基金是不是也應該直接過戶】很多朋友們現在對于房產方面的知識了解的偏少，不管是從購房的角度，或者是裝修房子的角度，我們都需要對房產方面的一些知識進行了解，所以小編今天就在網上搜集了一些房產方面相關的知識來分享給大家，下面大家可以跟小編一起來看下維修基金需要過戶嗎 時候房屋維修基金是不是也應該直接過戶這個問題 。
1、如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以查詢你所購房屋的全部信息 。首先要先登錄房產管理部門的網站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——并且也只能查詢這一項內容 。
2、售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管 。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管 。
3、維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用 。維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準后實施 。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業維修基金 。

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