公寓屬于非住房，轉讓公寓與不到兩年的住房的增值稅稅率一樣 。兩者相比，稅費高低取決于增值幅度的高低 。增值幅度大，所得稅、土地增值稅就高 。對于購買者，契稅是4%，不能享受住房的優惠稅率 。
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納
1、營業稅：稅率5點55%，由賣方繳納 。
2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納 。
【公寓交易稅費比住宅高多少】征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年 。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅
3、印花稅：稅率百分之一，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收 。
4、契稅：基準稅率3%，優惠稅率1點5%和1%，由買方繳納 。
測繪費，二手房交易手續費總額，還有登記費 。

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