商業(yè)用房閑置需要交房產(chǎn)稅 。商業(yè)用房閑置和自用的房產(chǎn)稅是相同的 。房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×（1-30%）×1.2% 。出租時(shí)房產(chǎn)稅=租金收入×12% 。
商業(yè)用房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況 。從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù) 。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30% 。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率 。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12% 。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為兩種情況，其計(jì)算公式為以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%) 。

【閑置的商業(yè)用房要交房產(chǎn)稅嗎？】

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