1、農村土地分為農地、建設地、利用地等三類 。農用地是指直接用于農業生產的土地，包括農田、林地、草原、農田水利用地等 。養殖場土地屬于生產設施用地和農田 。農村養殖戶需要注意的是，農田中有一種被稱為基本農田的耕地，屬于高產優質的部分耕地 。
2、因此，農村養殖戶在承包土地之前，要確認土地是否屬于基本農田 。那么，占用基本農田養殖牲畜和家禽是違法行為 。你建造后，養殖場很有可能被建設違規相關部門認定為拆除 。你將受到嚴厲的懲罰，一分錢都不得到補償 。如果那塊土地屬于農田，但不是基本農田，就不需要按照目前的規定辦理農地遷移批準手續 。但是，這種情況需要與經營者和鄉鎮政府、農村集體經濟團體簽訂三方土地協定，經營者需要制定設施建設方案，并與鄉鎮政府和農村集體經濟團體協商土地使用年限、土地用途、土地開墾要求及時限、土地返還、違約責任等相關土地使用條件 。
3、土地協定和設施建設方案要向縣級國土資源主管部門和農業部門申報，不符合設施、農用地相關規定的，是不允許開工的 。辦理好土地手續后，要開養殖場“萬里長征”才能邁出第一步，要陸續辦理環境評價手續、排污許可、動物防疫條件合格證、養殖證(內陸水域養殖戶要辦理)、野生動物馴養繁殖許可(需要馴養繁殖野生動物)、營業執照、養殖場登記手續等很多地區被劃為禁區，禁止區內不能建養殖場 。在村莊飲用水源等500米以內的地方，不能建設養殖場 。不符合EIA設計要求，無法建造農場 。要達到環境評價要求，建設費用會大大提高，很多想養殖的農民不一定有這么多費用 。
【怎樣承包土地養殖 如何承包土地養殖】4、建設后得不到《動物防疫條件合格證》的也不能養殖 。養殖場1公里以內沒有居民區、飲用水源、學校、醫院、公路鐵路等 。3000米內沒有屠宰場、動物隔離區、農產品市長/市場等 。工廠內有隔離飼養生產區 。不同地區可以根據上述條件進行調整，具體選址可以要求當地人民政府畜牧部門或當地畜牧局提供詳細咨詢 。請到縣國土局辦理工廠建設審批手續你需要填寫養殖場建設用地申請書，并根據當地要求繳納一定金額的福警憑證去畜牧局處理《動物防疫條件合格證》 。帶著能做到的《動物防疫條件合格證》去工商部門發放營業執照 。

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