【剛需房大兩房和小三房怎么選】從實用性的角度來說，肯定是選小三房，從寬敞舒適的角度來說，選擇大二房 。
選擇小三房，實用性比較大 。小三房的特點是廳小，房小，廚房廁所都會比大二房小 。有些人會感到不適應，覺得舒展不開 。但這種房子非常實用，比如，那個小房間可以靈活應用，人多的時侯可以住人，人少的時侯可以做書房，也可以放雜物 。所以，這種房子非常受歡迎，尤其是首次置業人士 。
選擇大二房，比較寬敞舒服 。大二房的特點是廳大，房大，廚房廁所都會比較大 。但是，這種房子實用性比較差 。比如，如果人多時，沒有多余的房間 。所以，這種房子適合單身，或者是剛結婚的小青年 。
所以，剛需買房，選擇大二房還是小三房，看各人的實際情況來定 。
另外，從以后轉手的方面來說，選擇小三房，會比較容易轉手 。因為，首次置業的人，大部分會先考慮實用性，如果同等價格，會優先考慮小三房 。
所以，剛需買房，也要考慮以后的問題，比如，以后有條件了，可能要換房，那么，這套房子就要轉賣 。從這個角度來說，選擇小三房會比較容易出手 。

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