1、陽臺是封閉式的所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺 。但是必須是具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建筑面積 。
【什么樣的陽臺算全面積 什么樣的陽臺算面積】2、陽臺是未封閉的未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護結構內的水平投影面積計算 。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算 。
3、另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽臺的上蓋如果跨層了，比如陽臺在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺不算面積 。

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