【如何查詢房產(chǎn)證有沒有貸款】查詢房產(chǎn)證有沒有進(jìn)行抵押，可以去房產(chǎn)局查檔 。進(jìn)行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，都必須要去房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記并換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證，否則無法貸款 。所以房產(chǎn)局都有記錄 。
最重要的是他項(xiàng)權(quán)利證明 。還清貸款后，銀行會(huì)開具結(jié)清證明，到時(shí)候房主本人拿著房產(chǎn)證結(jié)清證明，身份證，去房管局先去撤除抵押 。最好盡快去掛網(wǎng)簽，如果還有別的抵押根本就掛不上網(wǎng)簽 。
不動(dòng)產(chǎn)的抵押必須經(jīng)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理部門辦理抵押登記方才有效，所以房子只需在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門查詢是否有抵押就可以了，即使有私人抵押但未經(jīng)房管部門備案是無效的，不受保護(hù) 。
所以查詢房產(chǎn)證有沒有進(jìn)行抵押，可以去房產(chǎn)局查檔 。

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