【買的期房會(huì)有準(zhǔn)入證嗎？】

買的期房會(huì)有準(zhǔn)入證 。業(yè)主有權(quán)利在入住前有權(quán)利要求開發(fā)商出示由市建委質(zhì)量監(jiān)督等部門驗(yàn)收后頒發(fā)的“商品房準(zhǔn)入證” 。
《商品房買賣合同》第十一條規(guī)定，商品房交付時(shí)甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，同時(shí)提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說(shuō)明書》并交接房屋鑰匙 。這里的保證書說(shuō)明書就是入住證的概念，入住證也是建委發(fā)的商品房可以入住的證明 。沒有入住證，業(yè)主可以拒絕入住 。
期房一般是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋 。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 。
一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約 。

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