深圳魔方公寓怎么樣，魔方公寓產(chǎn)品特點及入住流程 _魔方

目前魔方在深圳有14家公寓， 13家在營。它在房量分布、店面結(jié)構(gòu)、房間布局、活動促銷等方面都有何特點？
前言：魔方公寓是一家全國連鎖的公寓，在北京、上海、廣州、深圳、南京、武漢、蘇州、杭州、成都、西安均有分店，目前在深圳有14家公寓， 13家在營業(yè) ， 1家店尚在裝修期。
一、魔方公寓的深圳店的分析
1、位置
目前魔方公寓十四家店，基本上已經(jīng)覆蓋了深圳的大部分區(qū)域，寶安、南山、福田、羅湖、龍華、龍崗區(qū)域，選址均靠近地鐵。南山、羅湖及龍華是魔方公寓布局的重點，店面較多。
2、房量
【深圳魔方公寓怎么樣，魔方公寓產(chǎn)品特點及入住流程】店面房間量，總房量2197間(西鄉(xiāng)店在裝修，預(yù)計是56間左右) ，最大的房量是楊梅店551間，其次是國貿(mào)店444間，科技園店25間數(shù)量最少(大部分是兩房一廳、一房一廳及單間) 。
3、平均房價
魔方公寓的房間大部分是單間，少部分公寓是一房一廳，兩房一廳，復(fù)式。圖標的數(shù)據(jù)是魔方官網(wǎng)的報價，考慮到店內(nèi)的促銷，魔方公寓的平均房價大約是2500左右。
魔方店面的一般結(jié)構(gòu)
魔方店面的一般是有大堂、房間以及晾曬區(qū)構(gòu)成。
1、大堂
大堂一般配備、沙發(fā)、休息座椅、投影儀、公共廁所、店長工作室。部分大堂與健身房合二為一，增加跑步機、臺球桌。
2、房間的布局
魔方公寓室內(nèi)的裝飾分為門前鏡，鞋柜及整體廚房、臥室軟裝、浴室、陽臺(早期產(chǎn)品無陽臺設(shè)計，無法做到干濕分離)
二、魔方公寓深圳店的活動促銷
1、店內(nèi)的促銷活動
魔方公寓的店內(nèi)上門宣傳，主要通過展架、海報、彩頁以及店員的外出拜訪公司進行。
2、全國店面活動促銷
店面展架，跟隨總部指示，展示最新活動優(yōu)惠，逢節(jié)假日進行促銷。
三、魔方項目總結(jié)
魔方公寓是目前發(fā)展非常快速的一家長租公寓，有其優(yōu)點所在：
1、房租的押金比較合理，押一付一，針對月光族的吸引力很大；
2、租期不固定，可以月租，也可以長租， 6個月是長租， 1-6個月是短租，短租是長租價格的1.2倍。許多短租的客人由于工作的穩(wěn)定，可由短租換成長租，可有效的降低房間的空置率；
3、房間的設(shè)計合理，整體廚房，衛(wèi)浴以及精裝家具家電，基本能滿足客人的生活需求。房間內(nèi)陽臺的設(shè)計，可有效的解決客人的晾曬問題，非常的實用。魔方后期的項目，針對客人需求，開始推出一房一廳、復(fù)式公寓，增加了更多的亮點；
4、定期的公寓活動，加強了租戶之間的互動，讓租戶的凝聚力增強了，可軟化租戶對公寓硬件設(shè)備的不足。

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