6.125%的利率，相當于基準上浮25%，這對于二套房來說算是比較正常的；而7.125%，相當于基準上浮45.4%，明顯是不大可能的！我估計，你應該是算錯了！
首先，房貸合同中的利率，寫錯的可能性不大
一般來說，銀行房貸利率不僅要結合當時本行的房貸政策，還得進過層層復核和審批 。無論是貸款合同、利率、申請人信用情況，還是合同的簽訂、蓋章，都需要經過人工＋程序審核的，出錯的概率不大！
再者說，對于二套房，各地雖然政策略有區別 。不過，二套房利率6.125%，按基準利率來看，只上浮25%而已，是符合之前房貸利率走勢情況的！
即便是在10月8日之后，這個利率也只相當于“LPR（4.8%）＋60個基點（0.6%）＋72.5個基點”，也符合很多城市二套房貸款利率政策 。
其次，手機計算器去計算房貸利率、出錯的概率極大
無論是等額本息、亦或者等額本金，其還款計算公式雖然比較簡單，但隨著還款時間的拉長，貸款本金是逐月遞減的、其利息也同步會降低 。
而由于剩余貸款金額和利息，都是動態變化的 。所以，通過手機計算，出錯的概率還是比較大的！
這種情況下，很有可能是因為你按錯幾個數據，導致最終的結果與實際情況出現較大的偏差！
第三，6.125%的利率，貸款20萬（10年），每月月供是多少
不知道，你采用的是何種還款方式，我們分別通過公式，計算一下：

等額本息，每月還款2232.99 元，總利息為67958.23 元 。等額本金，首月還款額為2687.50 元，每月遞減8.51元，總利息為61760.42 元 。

以上兩個數據，你可以與自己每月的月供對比一下，如果相差不大，那么基本可肯定，銀行沒有算錯！
總之，二套房利率6.125%，是正常的，并不算高！而你計算所得出的7.125%利率，估計很有可能是你自己算錯了！
【買二套房必須還清首套 二套房貸款利率是多少】

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