很多朋友們現(xiàn)在對于房產(chǎn)方面的知識了解的偏少，不管是從購房的角度，或者是裝修房子的角度，我們都需要對房產(chǎn)方面的一些知識進行了解，所以小編今天就在網(wǎng)上搜集了一些房產(chǎn)方面相關(guān)的知識來分享給大家，下面大家可以跟小編一起來看下低容積是什么意思呢低容積好不好啊這個問題 。
建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和 。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標 。
一般不說容積而說容積率 。
容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又稱建筑面積毛密度，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率 。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度 。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于30% 。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到 。
【房屋常識:低容積是什么意思呢低容積好不好啊】

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