銀行評估房貸申請人資質主要從兩個方面進行：
1、還款能力評估：
評估標準：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%
【房屋貸款如何評估資格】評估依據：用戶個人的工作證明、收入證明、財產證明等 。
2、信用評估:
評估標準：近三個月內累計逾期不能超過二次，半年內不能超過三次，一年內不能超過四次，兩年內不能超過六次 。
評估依據：個人征信報告 。

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