翻看網(wǎng)絡(luò)上的購房指南，很多地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人都建議，買房時要買東不買西，但是根據(jù)市場的反饋來看，真正聰明的購房者更愿意買西戶，主要是西戶的這4大優(yōu)勢讓人心動：
第一，西戶有價格優(yōu)勢
“買東不買西”的言論在網(wǎng)上廣泛流傳，尤其是那些沒有購房經(jīng)驗(yàn)的人，更是對此深信不疑，加之東戶能見到早晨的第一縷陽光，給人一種朝氣蓬勃的感覺 。
東戶寓意也很好、有紫氣東來的說法，有錢沒錢的人都喜歡去買東戶，開發(fā)商為了自身利益也會提高東戶的售價，對比之下，西戶更有價格優(yōu)勢，能減輕購房者的經(jīng)濟(jì)壓力 。
第二，西戶沒有滲水風(fēng)險
我國雨季常刮東南風(fēng)，尤其是南方地區(qū)，夏季陰雨連綿，部分地區(qū)還有臺風(fēng)登陸，東戶的外墻長時間被雨水沖刷、被大風(fēng)侵蝕，樓棟墻體的外立面容易脫落，雨水就會沿著墻壁的縫隙進(jìn)入室內(nèi)，導(dǎo)致業(yè)主家中出現(xiàn)墻壁開裂，墻皮脫落，瓷磚掉落等等現(xiàn)象 。
【買房子?xùn)|戶西戶應(yīng)該怎么選擇 樓房東戶好還是西戶好】最后還需要業(yè)主浪費(fèi)時間、精力和金錢去維修 。但西邊戶很少會出現(xiàn)滲水問題，潛在的安全隱患較小 。
第三，西戶房采光更好
專家不建議買西戶的原因是西曬，西戶的光照時間集中在下午，下午光照時間長且強(qiáng)烈，西戶房屋內(nèi)陽光充足，夏天西戶室內(nèi)的溫度，可能要比東戶高出5度左右 。
但專家可能忽略了，夏天就算生活在東北地區(qū)，也需要開空調(diào)來降溫，不然只要稍微活動一下，就是汗流浹背的狀態(tài)，所以西曬的缺點(diǎn)是可以攻克的 。
此外，西曬本身也是優(yōu)點(diǎn)，西戶由于采光好，冬天室內(nèi)更加溫暖，但東戶本身光照時間短，上午的光線也比較柔和，加之現(xiàn)在城市中遍地都是高樓大廈，22層左右的光線也會遮擋，照進(jìn)室內(nèi)的僅是零星的采光，冬天東戶室內(nèi)陰暗，寒冷 。
而采光好壞關(guān)系到居住健康和居住心情，更是影響買房與否的重要因素，對比之下，聰明的購房者更愿意選擇明亮通透的西戶房 。
第四，西戶轉(zhuǎn)手溢價空間更大
買新房時購房者看不到房屋現(xiàn)狀，只能根據(jù)重金設(shè)計的沙盤、戶型圖還有樣板間來了解房源信息，買房思路容易被房產(chǎn)銷售和網(wǎng)絡(luò)指南帶偏，就比如，現(xiàn)在很多小區(qū)的樓王設(shè)計在最中間，周邊被小區(qū)園林景觀包圍，還會專門設(shè)計成密度低的小高層 。
聽房產(chǎn)銷售的介紹，確實(shí)很有誘惑力，但實(shí)際交房后你會發(fā)現(xiàn)，樓王設(shè)計為小高層，采光被周邊的高層遮擋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，房子全天陰暗潮濕，高價入手的樓王，自己住著不舒服，轉(zhuǎn)手也找不到接盤俠 。
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