在我們國(guó)家 ， 土地是歸國(guó)家和集體所有的 ， 并且土地的規(guī)劃是非常嚴(yán)格的 ， 就連房子也不是例外的 ， 根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定 ， 要把住宅或者其他用房改做經(jīng)營(yíng)用房的 ， 要征得規(guī)劃和房管部門的同意 ， 業(yè)主改變住宅使用性質(zhì)是可以的 ， 但前提是應(yīng)當(dāng)向所在區(qū)縣房地管理部門申請(qǐng) ， 經(jīng)過審批統(tǒng)一后才可以 ， 公建設(shè)施 ， 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施不足 ， 不能滿足日常所使用要求 ， 以及從事市政府鼓勵(lì)類行業(yè)的再復(fù)合某些情況下 ， 是可以申請(qǐng)改變住宅使用性質(zhì)的 。
【房產(chǎn)性質(zhì)是住宅能改為商業(yè)嗎？】
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