有些人想貸款買房而收入不夠，就制造虛假收入證明，事實證明這樣的風險是非常大的 。住房貸款收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明 。那么收入證明有什么范本或模板嗎？怎么開呢？
買房貸款分為商業貸款和公積金貸款兩種，公積金貸款不需要開房貸收入證明，公積金中心公積金數量的有記錄，只有滿足公積金貸款要求才能用公積金貸款，本地繳納公積金滿一年就可以使用公積金貸款 。
商業貸款需要開具貸款收入證明，這個證明是有貸款人所在單位開具的，買房子，商業貸款需要單位給開具收入證明 。
收入證明范本范本
【個人收入證明電子版 個人收入證明模板】致______________銀行：
茲證明____________先生是我單位職工 。職務為_____________ 。工作性質為 (正式制) 。
身份證號碼為：__________________________________________________
其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_______________________(￥_____________元) 。
填表人簽字： 證明單位(蓋公章)：
日期： 年 月 日
單位聯系電話：______________________________
單位名稱：______________________________
單位辦公地址：______________________________
本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件 。
提醒：收入基本上沒有不虛開的，別太夸張就好 。如果你開的太高了，銀行肯定是要調查的 。調查你的工資的個稅就可以知道你的收入證明是真的是假的!
除了收入證明以外，還得提供以下證明銀行才給貸款：
1、身份證(未成年人需出生證明)；2、戶口本(集體戶口需要戶籍證明)；3、婚姻證明(未婚者提供名政局出具的未婚證明三份原件)；4、稅單(一年以上)；5、工資流水(一年以上并體現姓名、賬號及銀行蓋章)或存款流水；6、收入證明：1：用黑色水筆填寫;2：要留固定電話;3：要留聯系人;4：收入金額高于每月還款的2倍;7、私章(方章)；8、還款賬號；9、外來人員需要提供居住證；10、首付款收據 。
以上就是買房貸款以及辦理簽證等的時候要開具的收入證明范本和注意事項 。

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