1、地基輕微不均勻沉降 。處理方法：可采取增加地圈梁的方法 。
2、墻體裂縫 。處理方法：將原來的粉刷成鏟除，加鋼絲網重新粉刷 。
3、木柱、梁、檁條腐朽或蟲蛀 。處理方法：按照腐朽和蟲蛀的程度，分別采用局部置換、棒條加強箍、整體更換 。
【危房加固處理方法】4、木屋架腐朽或蟲蛀 。處理方法：下弦桿可以新增鋼拉桿，兩端橫向螺桿固定 。上弦桿可以局部置換、棒條加強箍 。
5、鋼筋混凝土梁擾度過大、有受彎裂縫 。處理方法：增加梁截面 。
6、鋼筋混凝土板擾度過大、有受彎裂縫 。處理方法：樓板增加中間梁或支撐 。
7、鋼筋混凝土保護層剝蝕、蜂窩麻面、孔洞 。處理方法：將缺陷混凝土剔除，鋼筋表面除銹，抹壓水泥砂漿或灌注細石混凝土 。
8、木屋蓋局部沉陷 。處理方法：更換檁條和椽子，瓦片翻修 。
9、鋼筋混凝土平屋面漏水 。處理方法：重做防水層（水泥砂漿找平及找坡，上鋪柔性防水層） 。
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