【斯特林組織以3800萬美元的價格出售FL購物中心】斯特林奧格 。曾在佛羅里達州彭布羅克松樹(PembrokePines)出售了一處158 ， 500平方英尺的零售房產 ， 交易價值為3,750萬$ 。這家房地產投資公司把雜貨店的購物中心賣給了朗點房地產公司 。斯特林依靠世邦魏理仕的凱西·羅森和丹尼斯·卡森作為代表 。
位于10333松樹大道 。在距離勞德代爾堡市中心約12英里的一個29英畝的場地上 ， 彭布羅克廣場于1994年首次開門 ， 作為大約277 ， 000平方英尺的房產 。斯特林與金科房地產公司(Kimco Realty)合作 ， 在2008年底購買了這項資產 ， 但隨后的長期持有不一定是最初計劃的一部分 。
“我們的團隊始終相信房地產的質量和房地產的基本要素 ， 并知道 ， 如果我們通過全球金融危機的大屠殺來持有資產 ， 最終世界將重新站穩腳跟 ， 在運作上 ， 我們可以提高資產和毅力將得到回報 。
作為所有者 ， 斯特林通過各種追求 ， 包括某些面積的配置 ， 為彭布羅克廣場注入了新的價值 。該公司將114900平方英尺、獨立的前Kmart建筑出售給復興憲章學校 ， 并出售了一家重新規劃的大通銀行 ， 交易總額約為1510萬$ 。如今 ， 彭布羅克廣場(PembrokePlace)的出租率為99% ， 擁有一家29,000平方英尺的Sedano雜貨店、Crunch健身中心和Vargas大學(Vargas University)擔任主持人 。
“我們從來沒有動搖過我們的信念 ， 即我們正在做出正確的決定 ， 在艱難的時刻奮斗到底 。盡管如此 ， 如果我們告訴你 ， 我們的所有權不會因為多個重要的租戶/零售商破產而提前失眠 ， 我們都會撒謊 ， “Kosoy補充說 。
去年 ， 斯特林已經關閉了幾家零售部門——包括在佛羅里達州奧蘭多市郊區的冬季公園中心(Winter Park)$7300萬平方英尺的銷售——但該公司在收購方面更加活躍 。僅在過去幾個月里 ， 斯特林就以4000萬$的價格收購了位于華盛頓特區郊外的一個11.83萬平方英尺的雜貨店購物中心King Farm村中心 ， 并完成了對西雅圖市中心購物中心Elliot Plaza的1170萬$收購 。
有足夠的資金讓斯特林繼續加強其投資組合 。該公司完成了第四個可自由支配的封閉式基金Sterling Value Add Partners III LP的最后關閉 ， $4.95億美元的資本承諾 ， 總杠桿購買力超過12億$ 。

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