現在國稅發2009年31號文件部分有效，其中第二十六條第二款自2014年7月16日起失效 。
【失效條款】成本對象由企業在開工之前合理確定，并報主管稅務機關備案 。成本對象一經確定，不能隨意更改或相互混淆，如確需改變成本對象的，應征得主管稅務機關同意 。

【國稅發2009年31號文件現在是否有效】拓展資料
國家稅務總局公告2014年第35號第四條
本公告自發布之日起30日后施行 。《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發〔2009〕31號）第二十六條第二款同時廢止 。本公告施行前房地產開發企業尚未完成開發產品成本對象事先備案的，也按本公告執行 。
參考資料：國家稅務總局網站-關于房地產開發企業成本對象管理問題的公告

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