一手房不需要交增值稅，一手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷（預(yù)）售的商品房 。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房 。住房包括住宅、別墅和公寓，商用房包括商鋪和寫字樓 。而一手房交易需繳納契稅、印花稅、維修基金等一手房交易稅費(fèi)，只進(jìn)行過一手交易的房子，不需要交增值稅 。增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅 。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅 。
對于住宅類項目，不管是二手還是一手，買方在稅務(wù)方面其實都是只計算契稅，但是二手房的話增值稅和個稅，房東都是要求買方支付 。一手的話一般開發(fā)商會承擔(dān)的 。

【一手房需要交增值稅嗎？】

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