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房產租賃稅率百分之五和百分十一的區別

【房產租賃稅率百分之五和百分十一的區別】

房產租賃稅率百分之五和百分十一的區別


房產租賃稅率百分之五和百分十一,分別是指一般納稅人(包括原適用增值稅暫行條例政策的一般納稅人)2016年4月30日及以前取得的不動產、小規模納稅人出租不動產,按簡易計稅辦法,依照5%的“征收率”計算交納增值稅 。一般納稅人(包括原一般納稅人和營改增一般納稅人)2016年5月1日及以后取得的不動產租賃,則按11%的稅率計算交納增值稅 。營改增一般納稅人標準:連續12個月應稅服務銷售額達到500萬元(含500萬元) 。

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