根據(jù)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》需要找到原來發(fā)票計算差額 ， 根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算：
1、測繪費2.04元/平方 ， 買方；評估費0.5%（評估額 ， 允許浮動）； 契稅評估額3% ， 買方； 所得稅差額20% ， 賣方；
2、交易費10/平方 ， 買方； 工本費550元 ， 買方（工本印花稅5元）； 其他營業(yè)稅差額5.6% ， 賣方 。
3、根據(jù)我國《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律的規(guī)定 ， 購買二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶時 ， 房屋買賣雙方都需要提供相關(guān)個人資料 。
4、其中售房人需要提交的資料包括：夫妻雙方身份證原件和復印件、結(jié)婚證或戶口簿原件和復印件;購房人需要提交的資料包括：身份證原件和復印件 。

擴展資料：
房產(chǎn)過戶注意事項
1、若單位購買私房 ， 還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復印件（加蓋公章） ， 單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取） ， 受托人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉(zhuǎn)移 ， 還需提交土地使用權(quán)證書；
3、若當事人不能親自辦理 ， 需出具委托書或公證書 ， 受委托人需出具身份證原件及復印件；
【車庫過戶費怎么算】4、房屋若已出租 ， 且承購人非承租人的 ， 需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；
5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；
6、若經(jīng)法院判決的 ， 需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書 。
參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)過戶

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