砌筑砂漿有三個主要技術性能，即和易性、流動性和保水性：
1、和易性，砌筑砂漿應具有良好的和易性，易于在磚、石、砌體和結構表面鋪上均勻的薄層，并與基層牢固粘結；
2.流動性又稱砂漿的稠度，是指砂漿在自重或外力作用下流動的性質 。砂漿的流動度用砂漿稠度儀測量，用下沉度表示 。下沉度高的砂漿流動性好 。砂漿的流動性應根據砂漿和砌體的種類、施工方法和氣候條件選擇，砌筑砂漿的流動性要小一些；
【建筑砂漿的主要技術性能是什么？】3、保水性，砌筑砂漿保水性是指砂漿保水的能力，反映的是新鮮砂漿停放和運輸的情況 。

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