買房子的時候到底是選擇浮動利率還是選擇基準利率，個人對于經濟的看法應該是選擇Lp R的，也就是選擇浮動利率而不是基準利率，因為未來這個利率肯定會發生變化，而且這個利率的水平不會越來越高，至少相當大的程度上不會越來越高 。
【LPR和基準利率哪個好？】貸款買房子，這是大多數年輕人買房子時候的選擇，因為你不能保證自己一次性把全款付清在一些小縣城一棟房子可能也要50萬，在一些二三線城市地段好一點的100萬左右都是很正常的，要是北上廣深這些一線城市可能價格很輕松，突破300萬，對于一個年輕人來說，他真的沒有那么強的經濟能力，所以就要選擇按揭買房，你就可以選擇XP2浮動利率和基準利率 。
浮動利率的意思就是以后根據一定政策的變動，比如說未來再買這些房子的人，他的貸款利率就是6%了，那你之前的貸款利率是8%，隔一段時間它就會自動改成6%，但也有個缺點，就是如果未來漲了漲到10%了，那你這個價格也會漲上去，總體來說有風險，但是價格上的變化是差不多的更多的是好處，因為從存款的利率發展上來看就能看出來，以前存款的利率是很高的，超過10%都很正常，但現在大部分銀行都是3%多一點貸款的利率，現在也是在逐步的下降 。
因為銀行現在的競爭真的太激烈了，不光存在四大國有銀行，還存在很多民間的銀行，這些銀行可能是當地的財團和地方政府聯合辦理的，他們在這方面的政策就要寬松一些，比如那些大銀行利率是8%，那我們低一點，我們7.5%，不要小看這0.5%一所房子的全款是100萬，這0.5%就差了好多好多了，所以競爭的問題也確實有影響 。
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