1、產權時間短 。產權只有40年或50年 。買房都會看房子的產權期 ， 一般來說商品住宅產權有70年或60年的 ， 但是商住兩用房產權只有40年或50年 。
2、水電費高 。這種房子一般比住宅水電費都要高 ， 買得起住不起 ， 因為可以作為商用 ， 所以費用當然會高一些 。
3、居住體驗差 。現(xiàn)在許多公司就在商住兩用房里面租了幾個單間 ， 這樣如果是全家集體居住 ， 人流量大的時候會十分吵鬧 ， 電梯經常有人會使用 ， 上樓下樓 ， 很多時候都要擠電梯 。如果遇到不好的物業(yè) ， 那么衛(wèi)生條件也會不好 ， 對于那種想要安靜的居住環(huán)境的人來說 ， 這種房子是不太合適的 。

【商住兩用房為什么不建議買】

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