【二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別】
首先，二手房網(wǎng)簽是指二手房的買賣在網(wǎng)上進行簽約 。就是雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上，這屬于一種行政管理行為 。網(wǎng)簽是可以讓房地產(chǎn)交易變得更加透明化，防止出現(xiàn)一房多賣等不好的現(xiàn)象 。房產(chǎn)過戶指可以通過轉(zhuǎn)讓，買賣，贈予等方式獲得房產(chǎn)，需要去房屋的權(quán)屬登記部門辦理相應(yīng)過戶手續(xù) 。只有過戶才能產(chǎn)生物權(quán)變動的法律效力，而網(wǎng)簽是不具有這個效力的 。
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