公有住房交易需要共有人同意 。共有人是指多人對某一財產(chǎn)共同擁有所有權(quán) 。房屋共有是指由兩個或兩個以上的法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù) 。房產(chǎn)共有人享有同等的權(quán)利，承擔共同義務(wù)共同共有房產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔共同的義務(wù) 。即在共同共有關(guān)系存在期間，部分共有人無權(quán)擅自處分共有房產(chǎn)，需全部共有人同意 。
共有房屋一般分為按份共有和共同共有兩種 。按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權(quán)利和承擔義務(wù) 。共同共有是指房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔義務(wù) 。房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利 。
按份共有人按其份額對共有房屋享有權(quán)利，同時也要按其份額承擔相應(yīng)的義務(wù) 。首先，應(yīng)按其份額支付對共有房屋的管理費、修繕費、改良費等費用 。其次，對共有房屋的處分，必須服從全體共有人的意志，如果共有人對共有房產(chǎn)的處分不能達成一致意見時，應(yīng)按多數(shù)共有人或占有半數(shù)以上份額的共有人的意見處理 。
【公有住房交易需要共有人同意嗎？】

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