租賃合同與轉租合同的關系是房屋轉租合同是在原房屋租賃合同的基礎上成立的，因此原租賃合同不僅對轉租合同有著制約作用，而且也是轉租合同成立的前提條件，兩個房屋租賃合同具有主合同與附合同的關系 。
【法律依據】
根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則 。

【租賃合同與轉租合同的關系】

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