【過戶個人所得稅怎么算 怎么算過戶個人所得稅】1、個人所得稅=(房屋售價-房屋原值以及相關(guān)費(fèi)用)×20% 。這種計算方式的情況下,賣房者需要提供原始的購房憑證才可以 。
2、《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定,對其實(shí)行核定征稅,即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個人所得稅額 。具體比例由省級地方稅務(wù)局或者省級地方稅務(wù)局授權(quán)的地市級地方稅務(wù)局根據(jù)納稅人出售住房的所處區(qū)域、地理位置、建造時間、房屋類型、住房平均價格水平等因素,在住房轉(zhuǎn)讓收入1%-3%的幅度內(nèi)確定 。
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