物業管理費按建筑面積收費還是按使用面積收取？ _管理費

1、按照《物業管理條例》第二十條改變：“應當按照業主擁有物業的建筑面積計算，按月收取，經業主同意，也可按季或年度收取。“
2、除非合同有特別約定，正常情況下，物業管理收費按照房屋的建筑面積收取業主的物業管理費
3、物業費的收取標準并不采取政府統一價，根據不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價，小區業主都可以與物業服務企業進行協商，確定最終的收費標準。

擴展資料
【物業管理費按建筑面積收費還是按使用面積收取？】物業管理費收費標準
1、不違反國家和地方政府的有關規定。
2、與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。
3、優質優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。
4、微利原則。物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。
參考資料
百度百科-物業管理條例

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物業管理費按建筑面積收費還是按使用面積收取？

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