地下車位沒有產權的原因有：
1、開發商并未拿到負一樓的車位土地使用證 ， 或者這種車位應該屬于小高層的地下人防工程 ， 所以車位開發商也不能出售 。在這種情況下出售車位其實是變相對外租賃車位而已 ， 只是一種長租方式 。
2、有車位土地使用證 ， 但是開發商處于某些原因 ， 并不對外出售產權 ， 或者說保留產權了 ， 只是對外出租車位 。
【地下車位為什么沒有產權】

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