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農(nóng)民承包的土地可以抵押貸款嗎?


農(nóng)民承包的土地可以抵押貸款嗎?


土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定 。
【農(nóng)民承包的土地可以抵押貸款嗎?】農(nóng)民承包的土地可以抵押貸款 ?!掇r(nóng)村土地承包法》第四十七條:承包方可以用承包地的土地經(jīng)營權(quán)向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保,并向發(fā)包方備案 。
受讓方通過流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營權(quán),經(jīng)承包方書面同意并向發(fā)包方備案,可以向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保 。擔(dān)保物權(quán)自融資擔(dān)保合同生效時(shí)設(shè)立 。
當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人 。實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時(shí),擔(dān)保物權(quán)人有權(quán)就土地經(jīng)營權(quán)優(yōu)先受償 。

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