房產稅的征收有嚴格的范圍、對象和標準，同時在征收期限上面也是有規定的 。就目前而言，國家僅僅是在部分地區開始試點征收房產稅，并沒有在全國范圍內開始進行征收 。而這個房產稅的征收自然是以房屋作為征收對象，因此商業用房也納入了房產稅的征收對象 。商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等 。商業和辦公都屬于商業用房，因此兩者都需要交房產稅 。不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要征收房產稅的，但因為情況的不同，那么具體的征收稅率也不一樣 。一般指底層臨街的房屋 。商業用房的土地使用年限為40年 。商業房產房產稅是要交的 。其房產稅按房子租金的12%繳納 。企業的話一般是按原值70%來計算房產稅 。
稅收具有如下特點：
1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋 。
2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋 。

【商業和辦公房產稅嗎？】

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