我們日常所說的購房協議又稱認購書，購房協議是在簽親購房合同之前的初期協議，目的是為簽訂正式的購房合同作擔保，違約責任通常適用定金罰則 。而購房合同為正式的房屋買賣合同，目的是轉移房屋所有權，并明確買賣雙方的權利義務，違約責任為通常不超過房屋總價的20% 。
【法律依據】
《合同法》第十條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式 。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式 。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式 。

【購房協議與購房合同有何區別】

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