具結書指對自己的行為愿意承擔法律責任的表示 。具結與寫保證書具有相同的作用 。辦理房產證過戶后簽具結書意思就是過戶的手續已經完成 。
【辦理房產證，具結書什么意思】具結與寫保證書具有相同的作用 。責令具結悔過決定雖不涉及當事人的生命健康、人身自由，婚姻自主等項人身權利，也不產生撤銷或限制權利的法律后果，但由于它是一種影響相對人聲譽的處理形式，對相對人的名譽權無疑要產生一定的消極影響 。
它是以確認相對人實施了違反治安管理的行為為前提，并要強制相對人寫出承認錯誤，保證不得再犯的悔過書，這樣既可能降低對相對人的思想品質、道德操行、生活作風的社會評價，也可能在職務提拔、工作調動、婚姻家庭關系等方面，給相對人造成不利影響 。

擴展資料：
辦理流程
1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記 。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料 。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費和契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續 。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理 。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理 。
3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請 。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》 。
4、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證 。
參考資料來源：百度百科-房產證

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