成都期房想要售賣(mài)，需要先到銀行把貸款還清，然后拿房產(chǎn)證憑銀行相關(guān)證明去房管交易中心解抵押，之后才可以正常交易買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶了 。
【成都期房多久可以賣(mài)】如果貸款還沒(méi)有發(fā)放，而且購(gòu)房合同還沒(méi)有去房管局備案，則可以直接去開(kāi)發(fā)商處辦理合同更名，原房主所購(gòu)買(mǎi)的房為新房，只是和開(kāi)發(fā)商簽了合同，開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有向房管局備案，這種情況下新業(yè)主直接和原業(yè)主達(dá)成協(xié)議，然后由原業(yè)主出面，將開(kāi)發(fā)商處的信息更改為新業(yè)主的信息就可以了，這樣的交易方式叫“合同更名”，更名后與購(gòu)新房的政策是一樣的 。
如果已經(jīng)放款或者已經(jīng)備案登記，則表示產(chǎn)權(quán)是的了，就不能辦理更名了，不過(guò)這樣也不能直接過(guò)戶，只能是由買(mǎi)賣(mài)雙方訂立買(mǎi)賣(mài)合同，要等房產(chǎn)證辦妥后才能進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，期房大多為2年后交房 。

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