營改增后出售公有住房納稅方法如下：
營改增后出售已購公房涉及到的稅種有：
1、兩稅一費（營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加），稅率為5.5％，按照銷售額計算應納稅額 。
2、個人所得稅，財產轉移所得按20％比例稅率計征，以售房人銷售收入總額扣除各項費用后的余額作為計稅依據(jù) 。
3、土地增值稅，個人自用住房居住5年后出售，免征 。
4、印花稅，按銷售額的0.5%征收 。按現(xiàn)行的稅種收稅，推算職工出售已購公房所需繳納的稅額 。
相關說明：
公房也稱公有住房，國有住宅 。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有 。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房 。上述兩類房均為使用權房 。

【營改增后出售公有住房如何納稅】

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