【房貸銀行利率為多少】

房貸銀行利率為一年以內(nèi)的短期貸款利率是4.35%；一年至五年的中期貸款利率是4.75%；五年以上的長期貸款利率是4.9% 。一般情況下 ， 房貸都是五年以上長期貸款 ， 因此常說的上浮*% ， 都是在4.9%的基礎(chǔ)上上浮 。房貸利率上浮5% ， 表示在該銀行申請房貸 ， 房貸利率是4.9%×（1 5%）=5.145%；房貸利率上浮10% ， 表示在該銀行申請房貸 ， 房貸利率是4.9%×（1 10%）=5.39%；房貸利率八折 ， 表示在該銀行申請房貸 ， 房貸利率是4.9%×80%=3.92% 。利息=本金×房貸利率×貸款年限 。因此 ， 在同等條件下 ， 房貸利率有折扣的銀行貸款比較劃算 ， 折扣越低 ， 利息越少 。
確定購房地區(qū)和樓盤后 ， 在合作銀行中選擇房貸利率更低的銀行貸款即可 。

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