1、首先，分割的房產必須屬于夫妻共同房產，一方婚前的房產、一方父母贈送給子女并登記在其名下的房產為一方個人房產，則離婚時不能作為夫妻共同房產進行分割 。
【夫妻離婚房子怎么分配】2、其次，根據《婚姻法》第39條的規定，離婚時對共同房產先由雙方協議處理，對協議不成的司法實踐中一般平均分割 。但非過錯方可以主張房產份額上多分甚至要求過錯方不分 。
3、最后，在具體分割方式上，在考慮子女和女方權益以及房屋居住、登記現狀基礎上，可以協議由一方補償房價款、也可以分割拍賣后的房價款、還可以分割房間 。
4、特別提示是，雙方雖然可以協議贈與給共同的子女，但實踐中一般需要到子女成年才可以按贈與方式辦理過戶手續，所以一方存在私自轉讓的風險 。

猜你喜歡

• 離婚協議書怎么寫 簽訂離婚協議的注意事項有哪些
• 生三胎假離婚罰款是罰雙方嗎？
• 坐南朝北的房子禁忌 坐南朝北的房子禁忌介紹
• 一方有冷暴力可以起訴離婚嗎？
• 夫妻進行孕前檢查需要注意什么
• 買房子正常流程是怎么樣的
• 夢見房子漏水 夢見房子漏水的征兆
• 離婚案件訴訟費收取
• 生三胎為了保工作假離婚怎么處理
• 離婚時原告應當收集什么證據