1.抓住時機成立業委會 。小區如果確實臟亂差，那么肯定是業主熱血沸騰的討論 。僅僅是你一個的話，肯定是為了不交物業費而說的了，別人也不會響應你 。如果情況屬實，那就應該發動業主籌建業委會，這時候成立業委會絕對是好時候 。業委會才是合法維權的唯一機構 。
2.如果無法成立業委會 。那可以召集全小區20%以上的業主提起訴訟，并需要每一個業主提供相關的資料和證據，你一個人提供的證據只能作為個人證據而已 。起訴有規定，物業官司只有20%以上業主才能代表小區發生的為公共事項 。
3.直接投訴到12345或者相關主管部門（住建局物管科） 。并留下聯系方式要求反饋 。
4.爭取小區總戶數50%以上業主簽名 。然后根據這些原始資料請求主管部門清除不負責任的物業公司，或者提起訴訟，要求不負責任的物業公司清場，并重新選擇新的物業公司 。
【小區環境臟物業不管怎么辦】其實物業公司好不好，在你成立業委會的動員中就能體現出來 。如果物業公司做得好，你就是花錢收買業主都沒用 。如果物業公司做的不好，自然會有大部分業主支持你的維權行為，支持業委會的成立的 。

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