【買房最刁鉆的20個問題 買房最刁鉆的問題大全】1、不喜歡期房，為什么不等建好了再賣?
(1) 價格優勢
開發商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金 。在期房的銷售中，房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠 。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上 。因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種投資 。
(2) 戶型設計上的優點
從市場角度來看，房地產開發商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現在的現房多是前幾年設計的 。
(3) 可搶占購買先機，優先選擇好房子
人們通常會發現，去一個已經建好的現房項目買房時，往往那些層次好、朝向好、戶型結構好、景觀視野好的房子基本上都已經是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型 。而買房對于大多數家庭來說都是件大事，住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到采光、通風，進而直接影響生活質量 。如果是買期房，則可以在買主很少的時候就介入，占據購買先機，優先選擇綜合品質較好的房子 。
(4) 具有較大的升值潛力
買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大 。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成了一定的規模，各種相關條件得以改善后，房價也會相應上漲，買期房者可以從中得到升值的好處 。
2、買現房有什么好處?
(1) 即買即住
購買現房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住 。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出 。
(2) 品質有保證，買得踏實
購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據建筑設計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠專業的話很容易走眼;而對于現房，你可以進行原汁原味的現場考察，房子優劣一目了然 。
(3) 避免糾紛
購買期房，易出現不可預計的情況，有可能與開發商產生糾紛，如交房時發現與設計不符或質量不過關等，而現房則可以在很大程度上避免這些問題的出現 。正因為如此，現房銷售將成為以后的流行趨勢 。
3、高層的好處是什么?
(1) 高層視野景觀好
現在城市里的房子越建越高，越建越密，您總不會喜歡被人壓制著吧?如果您住的是低層，以后有可能哪一天一覺醒來就發現對面有個人在對你笑呢，那個美麗的公園已經屬于別人的視野范圍了 。

猜你喜歡

• 內地最新警匪電視劇
• 男生牛年出生戴什么最旺 男生牛年出生戴什么好
• 淘寶店鋪差評怎么回評？附回評最全話術
• 《口袋妖怪聯盟》手游怎么玩 新手最強7星陣容推薦
• 最新北京個稅查詢
• 祛濕氣最好的方法 鍛煉身體多運動
• 81年雞養哪種玉露最旺財 81年屬雞的選擇養那種玉露旺財
• 最坎坷的出生日 出生在這個日子是最苦的生肖人
• 吃什么蔬菜降血壓效果最好 哪些蔬菜可以降血壓
• 幾月份去河北邢臺旅游好 邢臺最佳旅游是什么時候