買二手房需要交購房款、中介服務費、契稅、增值稅及附加和印花稅 。
購房款就是雙方商議的購房金額 ， 中介服務費是通過中介公司購買的房子才會有此項費用 ， 契稅是90平方以下購房合同價1% ， 90平方到144平方購房合同價1.5% ， 144平方以上購房合同價3% ， 增值稅及附加是不動產證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％ ， 滿兩年無需交此費用 。印花稅是買賣雙方各0.05% 。
買二手房之前要注意：
1、產權關系弄明白 ， 注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人 。
2、弄清二手房的歷史：要問清楚房子是哪一年蓋的 ， 還有多長時間的土地使用期限 。
3、確認房屋面積：房屋面積包括建筑面積和使用面積 。
4、觀察房屋內部結構：房型是否中意可以影響入住后的生活質量 。
5、考慮交通是否便利：在買房時 ， 交通是非常有必要考慮的 ， 交通方便能夠給工作和生活帶來方便 ， 而這一點往往為購房者所忽視 。
【二手房有哪些費用是多少】

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