1、根據(jù)相關政策法規(guī)
2、如果將經(jīng)濟適用房出租
3、另外,北京地區(qū)規(guī)定
【經(jīng)濟適用房是否可以用來出租 要根據(jù)相關政策法規(guī)】根據(jù)相關政策法規(guī),個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權以前不得用于出租經(jīng)營 。因為經(jīng)濟適用房的土地性質(zhì)是劃撥,是由國家將土地使用權無償提供給經(jīng)濟適用房購房者使用,國家為解決低收入人群的住房困難已經(jīng)犧牲了該部分土地的收益 。
如果將經(jīng)濟適用房出租,則屬于經(jīng)營范疇,違背了國家向其出售經(jīng)濟適用房的初衷 。從整體公平的角度看,出租經(jīng)適房前需要補繳收益是合理的 。
另外,北京地區(qū)規(guī)定,經(jīng)適房在取得完全產(chǎn)權前嚴禁出租,否則將由區(qū)縣住房保障部門責令購房人退回已購住房或者按照同地段商品房價格補足購房款,并且5年內(nèi)不得再次申請保障性住房 。

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