開發商預售商品房需要先取得一定的資質，也就是要先取得預售許可證，在尚未取得《商品房預售許可證》的情況下，就是不允許開發商預售商品房 。
所以，要是開發商沒有按照國家規定取得預售資格證，那么就是不能賣房，否則就會構成違法，需要承擔一定的法律責任 。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第六條，商品房預售實行許可制度 。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》 。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售 。

【開放商沒有預售證是否可以賣房】

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