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杭州公有住房買(mǎi)過(guò)后可以賣嗎？

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【杭州公有住房買(mǎi)過(guò)后可以賣嗎？】

杭州公有住房買(mǎi)過(guò)后可以賣嗎？


杭州公有住房買(mǎi)過(guò)后可以賣 。出售人向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出上市出售申請(qǐng) 。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)對(duì)提出出售申請(qǐng)的房屋進(jìn)行審核，并做出意見(jiàn) 。如果是準(zhǔn)予上市，買(mǎi)賣雙方向房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶并如實(shí)申報(bào)價(jià)格 。按照規(guī)定到相關(guān)部門(mén)繳納稅費(fèi) 。買(mǎi)賣雙方在完成過(guò)戶手續(xù)的三十日內(nèi)，向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)辦理權(quán)登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)即可 。
這里需要注意的是，房屋成交價(jià)由買(mǎi)賣雙方協(xié)商 。房地長(zhǎng)交易管理部門(mén)需對(duì)價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估及勘察 。
作為公有住房實(shí)現(xiàn)商品化的必然要求，公房出售使很多個(gè)人擁有了自己享有產(chǎn)權(quán)的房屋 。但是由于公房買(mǎi)賣是具有政策性的行為，出售公有房屋，并不是把公有房屋售出了事，也不意味著國(guó)家在公有住房出售后對(duì)居民的住房問(wèn)題不再進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理 。

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