【小區廣告費收益到底歸誰】廣告收入:如有業委會則是業委會收 ， 暫時沒有則由物業代收 。這筆收入是利用公共資源換取 ， 屬公共收益 。無論是國內什么法律條例都沒有疑議 。
這部分收入根據物業管理條例 ， 是按比例分成 ， 沒有約定的是三七開 ， 物業用于物業管理費用不足、補充物管支出 ， 余下七成應作小區公用財產由物業代為保管不得挪用 。
在現實具體操作中 ， 正規物業公司有單獨明細帳 ， 業委會如堅持查帳并索取的話 ， 往往能成功！單個小業主到物業查索這筆收入多碰釘子 ， 建議以業委會出面為好!
但是一些雜牌物業或欠繳物業費很厲害的小區 ， 物業基本全部挪用這部分收入的大部或全部 ， 索要極費周折 。如物業撒場多時再談此事 ， 幾無可能！

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