【為什么公寓比住宅便宜很多】

公寓比住宅便宜是因為二者的房屋產權年限以及貸款政策不同 。
1.從房屋產權來看，公寓的產權只有四十年，而住宅的產權則長達七十年，二者相比公寓的產權相對較短，并且公寓的稅費是按照商用住房來繳納的，相比之下公寓的費用較高 。
2.從貸款方面看，公寓住宅的首付必須達到房屋總價的百分之五十，且貸款的年限最多達只能達到十年，而且利貸款利息利率相對較高，而普通住宅的首付只需達到總房價的百分之二十即可，并且最長貸款年限可達到三十年 。

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