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什么是陰陽合同 陰陽合同怎么處理


什么是陰陽合同 陰陽合同怎么處理


【什么是陰陽合同 陰陽合同怎么處理】1、陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對內(nèi),一份對外 。其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的 。對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭 。
2、陰陽合同怎么處理:
(1)對于差價以裝修名義并且差價較小的,一般認定合同有效 。
(2)對于差價太大,一般會認定無效 。
(3)對于賣方不想賣,主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的,一般認定合同有效但過戶價格條款無效 。
(4)對于買方不想買而主張賣方避稅,或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶價格條款無效 。
(5)對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調(diào)解,調(diào)解不成則認定合同不成立 。
(6)沒簽過戶確認書,現(xiàn)售價變少的,視為雙方意思變更,現(xiàn)售合同有效 。

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