北京可以買商品房 。商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋 。
北京買商品房有如下幾個(gè)流程：
1、做好買方前準(zhǔn)備 。首先需要看有沒有購房資格 。不是當(dāng)?shù)貞艏南朐诋?dāng)市買房，需連續(xù)繳納24個(gè)月以上的個(gè)稅或社保 。
2、看房選房 。在看房選房時(shí)，要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規(guī)劃圖 。
3、認(rèn)購 。看好房子準(zhǔn)備買房時(shí)，需要向開發(fā)商繳納一部分?jǐn)?shù)額的定金，并簽訂認(rèn)購書 。
4、購房資質(zhì)審核 。在認(rèn)購之后，需要在網(wǎng)上審核購房資質(zhì) 。
【北京可以買商品房嗎？】5、簽約及付首款和稅費(fèi) 。簽訂購房合同并且向開發(fā)商交納首款，去銀行繳納契稅和住宅專項(xiàng)維修資金 。
8、驗(yàn)房收房 。注意收房時(shí)間，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三證一書一表” 。
9、交費(fèi)入住 。買方繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車位的費(fèi)用等，以各樓盤負(fù)責(zé)的物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn) 。

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